大分県では県内のいたるところで不動産登記が行われています。
そんな場面で活躍するのは、一般的に司法書士というイメージがありますが、実際は司法書士以外にも多くの専門職が活躍しています。
その一つが土地家屋調査士です。
大分でも重要な存在！土地家屋調査士とは？
土地家屋調査士は、簡単に言えば土地家屋の規模や状況を確認して書類に落とし込み登記を行う、不動産の手続きにおけるスペシャリストです。
大分にも多くの土地家屋調査士が活躍しており、不動産表示登記に必要な土地・家屋の規模や現状を正確に調査、測量することだけにとどまりません。
登記書類の作成や代理申請、審査請求の手続きなどを行う方法についても土地家屋調査士が活躍します。
大分の土地家屋調査士の多くはバックグラウンドを持っている
大分で活躍している土地家屋調査士の多くは、土地家屋調査士単独の資格を持っている方ではありません。
実際は、バックグラウンドとして他の資格を持っている方が土地家屋調査士として活躍しているのです。
その資格とは、測量士、測量士補、建築士といった国家資格取得者です。
これらの資格取得者は建物の建設や土地の測量といった実務を経験しており、土地家屋調査士に必要な業務の一部を専門に行ってきました。
実際、土地家屋調査士の試験はこれらの資格取得者が合格者の9割を占めており、大分の土地家屋調査士も例外ではありません。
そのため、土地家屋調査士の肩書を持っていても実務面も多分に経験した方が行っていることがほとんどなので、安心して依頼できます。
もちろん、土地家屋調査士単独の資格取得者もいますが、そう言った方でも建設会社や不動産会社などで実務経験のある方ばかりなので問題ありません。
土地は、多くの方にとって重要な資産です。
その資産を取り扱う土地家屋調査士は、実績と知識に裏打ちされた存在といえるでしょう。